“爛尾樓”蝶變“幸福居”

　　在燕趙大地、京畿重地、被譽為“千年古郡、百年城市、新中國從這里走來”的石家莊市，華北（雄安）公司充分展現央企的責任擔當，深度參與屬地城市建設，解決當地歷史遺留居住項目，助力清除阻礙省會建設發展的“攔路虎”“絆腳石”，切實圓了居民“安居夢”。

　　挺膺擔當，敢作善為

　　根據《2023年全國爛尾樓研究報告》不完全統計，全國范圍內，樓盤爛尾率高達3.85%，即全國的爛尾樓面積大約是2.31億平米。2021年8月，石家莊市正式開展“爛尾樓”項目整治工作，是踐行以人民為中心的發展思想的具體行動，是加快建設現代化、國際化美麗省會城市的必然要求。因種種原因，石家莊市長安區多個工程項目被迫停滯，原本寄托著民眾安居夢想的“安居房”不幸淪為“爛尾樓”，致使成千上萬購房者的心墜入冰點，交房之日遙遙無期。當地政府雖積極尋求外部施工單位的介入以重啟項目，然而面對如此困局，只有寥寥幾家單位敢于涉足。

　　“解遺項目是石家莊市建設現代化、國際化美麗省會城市的重要環節，也是事關群眾切身利益的重要民生工程。”當地政府表示。中國十九冶華北（雄安）公司主動擔當、敢作善為，撿起“爛攤子”、立下軍令狀，通過實地調研、排查摸底、專家論證，因地制宜制定項目實施方案，成立石家莊市長安區代建項目部，勇啃硬骨頭。

　　2022年4月，春意盎然之際，華北（雄安）公司在石家莊市長安區的這一片沃土上，正式開啟了代建項目的全面建設。該項目作為區域發展的重點工程，備受矚目，共包含談固第二社區北區改造項目、翡翠家園一期二期代建項目、佳地佳座代建項目、和平路社區代建項目四個子項目，總建筑面積達78.41萬平方米。

　　環保先行，打造標桿

　　“施工現場必須嚴格做好大氣污染防治工作，配合環保部門落實好揚塵治理工作，堅決打好污染防治攻堅戰。”當地環保部門負責人表示。石家莊市大氣環保管控形勢嚴峻，代建項目各子項均處于國控點附近，政府職能部門實施環保周期管控，市、區、街道相關政府部門檢查頻次較多，并安排專人實地巡檢，導致部分工序不能連續施工。部分作業班組遭遇人員窩工，人員大量流失，這不僅對工程進展和作業效率造成了不利影響，同時也使得項目在安全文明施工措施上的費用大幅上升。

　　面對環保監治，項目部全體成員牢固樹立環保施工理念，嚴守防塵規序、細化施工方案，加強對施工人員的環保意識培訓，確保措施落實到位。談固第二社區北區改造項目、和平路社區項目在保證工期的過程中，面對項目現場大氣揚塵防治工作的嚴峻性和緊迫性，項目部聞令而動、快速作為，組織全體管理人員通宵達旦地進行揚塵治理“無瑕疵”式作業，通過灑水降塵、遮蓋防護、圍擋封閉、安裝噴淋系統、使用濕式作業、濕掃車定期清理施工現場、使用封閉式運輸車輛、優化作業時間、三段式洗車機洗車等舉措，從源頭上遏制揚塵污染，出色地完成了施工現場揚塵整治迎檢、作為標桿項目觀摩的各項準備工作，得到了前來檢查的市、區領導一行的肯定和認可。

　　2024年上半年，石家莊市長安區代建項目在施工過程中，嚴格遵守環保和文明施工的規定，有效減少了噪聲、揚塵、廢水等環境污染，維護了施工現場的良好秩序，建立了完善的安全和文明施工管理制度，并通過嚴格執行和監督，確保了各項制度的有效落實，榮獲“石家莊市安全文明標準化工地”稱號。華北（雄安）公司石家莊市長安區代建項目在安全管理和文明施工方面取得的重要成果，不僅提升了項目的社會形象和信譽度，也為公司贏得了更多的市場機會和合作伙伴。

　　進度為綱，優質為基

　　以進度目標為綱，緊盯“進度關”。自2022年開工以來，項目團隊不得不應對新冠疫情防控、大氣環保管控、現場場地限制以及人力設備不足等多重挑戰，這些因素導致施工進度遠低于預期目標。然而，項目部并未安于現狀，而是審時度勢，通過技術創新，加強數字賦能數據收集，及時掌握項目生命周期動態，提高生產履約效率，全方位調動施工資源，配強配優施工力量，著力解決影響和制約項目進度的一項項問題。尤其是2023年年初，為克服新冠疫情防控所造成的工期延誤，項目部實行了24小時輪班全負荷施工不間斷作業，披星戴月推動項目建設，最終按時完成施工任務和節點目標，跑出了生產履約“加速度”，助力“爛尾樓”早日變成“幸福居”。

　　以優質履約為基，緊握“質量鎖”。項目全體建設人員充分發揚“實干興石、質量為王”的工匠精神，嚴格落實“六個百分百”，確保達到“三個底色、一個到位”的工作要求。為確保項目建設提質增效，項目部成立質量領導管理小組，開展質量檢查、培訓和競賽活動，同時嚴格過程管理，確保過程實施與專項方案一致。最終，項目獲得省部級QC成果兩個，2023年、2024年均獲得河北省建筑業質量管理小組認定二等成果，并通過業主方和第三方質量標準檢驗，翡翠家園子項、佳地佳座子項和和平路社區子項均達到國家施工驗收規范合格標準及設計要求。項目團隊以“干就干好、干就干精”的決心，點亮了購房者的“安居夢”。

　　以黨建引領為帆，緊擰“問題閥”。項目部采取“黨建＋工程建設”模式，推進黨建工作與工程建設深度融合，充分發揮黨支部在資源整合、協調各方利益等方面的優勢，在保證施工安全的前提下抓節點、搶進度，全力保障施工進度推進。此外，項目黨支部青年黨員們肩扛責任，主動牽手各方力量，與相關街道辦、部門及區城投公司各方協調理順職責關系，推動各方全心全意為項目建設做好服務、增添助力。

　　久久為功，蝶變新生

　　利民之工，功成必興。石家莊市長安區代建項目自開工建設以來，項目部全體人員匯聚眾心，共筑輝煌的工程堡壘，終結成累累碩果。2023年，佳地佳座主體、和平路社區安馨佳苑項目均已按節點目標完成主體實物移交。其中，佳地佳座項目順利完成“5.30”主樓施工交付節點任務，和平路社區工程項目順利完成“10.31”正式交房節點目標。2024年6月1日，談固第二社區北區改造項目西地塊高層住宅順利完成交付。

　　“爛尾樓”蝶變“幸福居”，問題樓宇煥發新生。

　　2023年，華北（雄安）公司連續收到三封來自業主的感謝信和多面錦旗，信中對公司承建的石家莊市長安區代建項目談固第二社區北區改造項目、和平路社區項目、佳地佳座子項翡翠家園工程做出的貢獻表示感謝。十九冶人當初毅然扛起“保交房”大旗，如今，不負眾望，用美麗漂亮的安居工程實現了業主十多年的收房愿望，用務實高效的行動展現了央企擔當，擦亮了企業品牌形象。

　　構筑人間蓬萊境，圓夢安居桃花源。未來，十九冶人將繼續保持勇往直前的工作勢頭，在“國際莊”奏響項目建設“奮進曲”，精心完善剩余建設任務，助力石家莊在邁向“國際莊”發展的征程上提質增速。